مشروع منتجعات دامير لايف
مشروع دمير لايف – Demir Life أحد أرقى وأجمل المشاريع السكنية في مدينة اسطنبول وهو الوحيد من نوعه في المدينة فقد بني على غرار المنتجعات السياحية السبع نجوم. فقد أعاد مشروع ديمير لايف تعريف المشاريع السكنية الفاخرة الممتلئة بالخدمات العائلية والترفيهية، كما أنه فرصة استثمارية فريدة في مدينة اسطنبول.
مايميز هذا المشروع بشكل خاص احتوائه على مدينة مائية ترفيهية متكاملة (أكوا بارك) فلا حاجة لساكنيه لتكبد عناء التنقل الى المدن المائية، بالإضافة لاطلالات رائعة على بحيرة بيوك شكمجه وبحر مرمرة، مما يجعله نجمة مضيئة في حاضر ومستقبل الصروح العمرانية في مدينة اسطنبول.
تم إنشاء المشروع بواسطة شركة ديمير إنشاءات العريقة والتي تعتبر اسم لامع في مجال الإنشاءات السكنية والاستثمارية والمشاريع التجارية الكبيرة، فهي من أعلام التطور العمراني والإنشائي في مدينة اسطنبول.
يقع مشروع دمير لايف في منطقة بيوك شكمجه في تقاطع طرق بين منطقتي أسنيورت وبيليكدوزو، وتتميز منطقة بيوك شكمجه بالرقي والتخطيط العمراني الحديث بالإضافة للابتعاد عن صخب وازدحام المدينة والتمتع بالهدوء، بالإضافة لاشتهار المنطقة بالمساحات الخضراء الطبيعية وبحيرة بيوك شكمجة بالإضافة لكونها منطقة ساحلية على ساحل بحر مرمرة. كما تضم المنطقة مجموعة متنوعة من مراكز التسوق الضخمة والمراكز الترفيهية والسياحية، بالإضافة لقربها من طرق المواصلات الرئيسة في اسطنبول الأوربية وخاصة طريق الـ “TEM” والطريق السريع “E5″، مما يمنح السكان أريحية التنقل والمواصلات.
بتصميمه العمراني المتميز والفريد على مستوى مدينة اسطنبول، فإن الإقامة فيه تجعلك تعيش حياة الرفاهية في كل ثانية من حياتك، فهو مجمع سكني استثماري رياضي ترفيهي متكامل بسابقة هي الأولى في مدينة اسطنبول، حيث يضم المشروع مدينة مائية متكاملة (أكوا بارك) ومسابح داخلية وخارجية، وملعب غولف بمساحة 10,000 M2، وملاعب تنس، وسلة، وقدم، ومراكز لياقة بدنية وعناية بالجسم، بالإضافة لقربه من بحيرة بيوك شكمجة واطلالاته الخلابة على البحيرة وعلى بحر مرمرة، لذا يعتبر المشروع الأمثل للباحثين عن الرفاهية والفخامة والخدمات الاجتماعية والعائلية المميزة.
يتألف مشروع دمير لايفDemir Lifeمن برجين بخيارات سكنية واستثمارية، وبأنماط شقق تبدأ من 1+1 وحتى 5.5+1، وبمساحات شقق تبدأ من 66 وحتى 531، بالإضافة لـ 52 محل تجاري التي تتيح للسكان التسوق وشراء ما يحتاجونه بكل سهولة بالإضافة لإعطاء قيمة استثمارية أكبر للمشروع.
يجمع مشروع دمير لايف بين كونه مشروع سكني متكامل الخدمات لكل أفراد العائلة، وأيضاً استثماري وذلك بسبب موقعه القريب من المواصلات وتوفر الشقق من الأنماط 1+1، بالإضافة للمحلات التجارية المتنوعة والمول التجاري، ووجود ضمان إعادة بيع من شركة الإنشاء بعائد ربحي 35% بعد ثلاث سنوات من الشراء، كما تعتبر منطقة بيوك شكمجه من أكثر المناطق التي تشهد زيادة في القيمة الاستثمارية العقارية في اسطنبول.
موقع مشروع دمير لايف
يقع المشروع في القسم الأوربي لمدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة بيوك شكمجه التي تتميز بمساحات خضراء طبيعية واسعة وامتدادها على ساحل بحر مرمرة وبحيرة بيوك شكمجه، وأيضاً تعتبر من المناطق الراقية البعيدة عن الزحام وصخب المدينة، وتمتاز بأبنية أفقية مثل الفيلل والشاليهات ويعتبر المشروع الفندقي مشروع نادر في هذه المنطقة أيضاً، أما عن موقع المشروع فهو يقع عند تقاطع ثلاث بلديات وهي أسنيورت وبيلك دوزو وبيوك شكمجه ويتبع ادارياً لبيوك شكمجه.
تتنوع وسائل النقل والطرقات فيها وأهمها الطريق السريع “E5” المخدم بالمتروبوس والذي يبعد خمسة دقائق عن المشروع بالإضافة للطريق السريع “TEM” اللذي يعتبر العصب الرئيسي الرابط قطبي مدينة اسطنبول الآسيوي والأوربي ببعضهما البعض مثل طريق الـ”E5″ تماماً.
كما يقع بالقرب من المشروع عدد كبير من مراكز التسوق والمراكز الترفيهية والمشافي والمدارس الدولية والتركية.
معلومات عن مساحة المشروع :
- مساحة الأرض : 52000 متر مربع .
- المساحات الخضراء : 40000 متر مربع .
- الأبنية : 2بناء .
- الوحدات السكنية : 821 وحدة .
- المحلات التجارية : 52 محل .
مساحات الشقق السكنية المتوافرة :
- 1+1 تتراوح مساحتها بين 55 -95مترمربع .
- 2+1 تتراوح مساحتها بين 100 – 265مترمربع .
- 3+1 تتراوح مساحتها بين 167 – 265 متر مربع .
- 4+1تتراوح مساحتها بين 187 – 332 متر مربع .
- 5+1 تتراوح مساحتها بين 287 – 531 متر مربع .
وهكذا نرى أن مشروع ديمير لايف خيار جيد للعيش برفاهية وسعادة محاطاً بالخدمات والترفيه والعيش الرغيد .
المواصلات والتنقل
تقع منطقة بويوك شكمجه بالقرب من أهم شبكات المواصلات في مدينة إسطنبول، حيث يقع المشروع على بعد 4.8 KM من الطرق السريعة “E5” و 2.4 KM من الطريق السريع “TEM”، وعلى بعد 35 KM من مطار اسطنبول الجديد، وعلى بعد 5 KM من مركز توياب للمعارض والمؤتمرات،ويبعد عن شاطئ البحر مسافة 7 KM.
كما يوجد بالقرب من المشروع مواقف لحافلات البلدية التي تقوم بالوصول لمختلف مناطق اسطنبول بالإضافة للمينيبوس الذي يقوم بتخديم منطقة بويوك شكمجه والمناطق المحيطة بها.
البعد عن المراكز الحيوية للمواصلات
الطريق السريع “E5” | 5 KM |
مطار اسطنبول الجديد | 35 KM |
مطار خاص | 15 KM |
الطريق السريع “TEM” | 2.5 KM |
البعد عن الخدمات العامة والتجارية
أكباتي مول | 5.2 KM |
مرمرة بارك | 8.3 KM |
موول بيليجيوم | 7.8 KM |
معرض توياب للمعارض | 4.2 KM |
بحيرة بيوك شكمجه | 3.9 KM |
ساحل بيوك شكمجه | 7.3 KM |
أكوا دولفين | 7.3 KM |
مشفى جامعة استينيا | 6.6 KM |
مشفى بيليكدوزو | 6.7 KM |
مشفى أسنيورت الحكومي | 7.8 KM |
متحف الشوكولا | 5 KM |
جامعة أسنيورت | 9.1 KM |
جامعة جيليشيم | 12 KM |
مدرسة ألكيف | 1.9 KM |
مدرسة MEV | 1.9 KM |
الدفع:
- نقداً.
- المرحلة الأولى دفعة أولى 35 % والتقسيط لمدة 24 شهر.
- ضمان إعادة بيع بعائد ربحي 35 % بعد ثلاث سنوات.
- خصم على الدفع نقداً.
مزيا المشروع والخدمات والمرافق الاجتماعية
- تاريخ التسليم في عام 2023.
- مناسب للحصول على الجنسية التركية.
- الطابو جاهز (سند الملكية).
- عائد استثماري مربح.
- مساحات خضراء 90 % من مساحة المشروع.
- لا يوجد رسوم طابو (إعادة اعمار)
الأنظمة والامان
- نظام المنازل الذكية
- نظام الإخلاء: سلم الطوارئ
- نظام الدخول بالبطاقة
- نظام تبريد مركزي
- نظام تدفئة مركزية
- مولدات كهرباء
- خزانات مياه
- أنظمة الإنذار: زر الإنذار
- نظام إطفاء حرائق ألي
- نوافذ بعزل حراري
- بناء مقاوم للزلازل
- رقابة وحراسة أمنية 24 ساعة
- رجال امن داخلي
المرافق الترفيهية والمتنزهات
- مسابح أولومبية داخلية وخارجية يوجد 5 مسابح
- مدينة مائية أكوا بارك
- ملعب غولف بمساحة 10,000 M2
- غرفة ساونا
- مساج
- مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية
- حديقة
- شرفات
- حمام تركي
- العاب اطفال
- مواقف سيارات
- ساحات رياضية عامة
- مسارات للمشي / للجري
خدمات المرافق
- مراكز تسوق
- سوبرماركت
- مدارس
- مسجد
- مطاعم
- مقاهي
- مركز تسوق أسفل البناء
هل ترغب في التحدث مع خبير عقاري
يمكنك التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين للحصول على استشارة عقارية
التعليقات