مشروع فيرا اسطنبول

 

مشروع فيرا اسطنبول  Vira Istanbul

وصف مشروع فيرا اسطنبول

مشروع فيرا اسطنبول  من أكثر المشاريع العقارية جاذبية في مدينة اسطنبول، فهو يمثل حياة كاملة من الرفاهية المفعمة بهواء البحر العليل والحدائق الخضراء من خلال انغماس اللون الأزرق البحري والأخضر الطبيعي لإطلالات خلابة رائعة تثري العين وتريح الفؤاد، بالإضافة لتكامل خدمي عائلي مميز لحياة الرفاهية من خلال المساحات الخضراء التي يتخللها بحيرات صغيرة وكأنك تعيش نزهة دائمة، ومن العوامل المهمة في هذا المشروع هو الابتعاد عن صخب وضجيج المدينة والاستمتاع بالهدوء ليكون المشروع هو الحياة التي نحلم بها.

تم بناء المشروع بواسطة شركة غول بروجيه – Gül Proje العريقة في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري والتي تقدم خدماتها منذ أكثر من 40 عام، لتكون واحدة من أضخم وأهم الشركات الإنشائية في اسطنبول وتركيا، حيث أنها قامت بتنفيذ الكثير من المشاريع السكنية والاستثمارية ومراكز التسوق.

 

يقع مشروع فيرا اسطنبول في منطقة بيليكدوزو ويبعد دقائق قليلة عن المارينا البحرية (ويست اسطنبول) وعن خط الـE5، يتميز المشروع بإطلالات ساحرة على بحر مرمرة وعلى حديقة وادي الحياة المجاورة للمشروع والتي تمتد على مساحة مليون متر مربع، وتعتبر بيليكدوزو واجهة سكنية واستثمارية حديثة ومميزة، والتي تتميز بتخطيطها العمراني المتطور وبكثرة المشاريع السكنية والسياحية والاستثمارية، كما تضم المنطقة مجموعة متنوعة من مراكز التسوق الضخمة والمراكز الترفيهية والسياحية، بالإضافة لقربها من طرق المواصلات الرئيسة في اسطنبول الأوربية، مما يمنح السكان أريحية التنقل والمواصلات.

 

يتميز المشروع بقربه من ساحل بحر مرمرة والمارينا البحرية وأيضاً بشققه الواسعة وتخطيطها الهندسي المتميز مما يوفر لكم الراحة بالإضافة لحياة الرقي، كما يضيف المشروع خيارات استثمارية مميزة ، كما أن الشقق ذات تصميم عصري متنوع يلبي كافة الرغبات والاحتياجات، بالإضافة لذلك يضم المشروع مول تجاري، ومحلات تجارية، ونادي رياضي ترفيهي، ومساحات خضراء ومائية، ويتميز بتباعد مبانيه عن بعضها لإعطاء مزيد من الخصوصية.

فالحياة تناديكم من خلال هذا المشروع لتستمتعوا أنتم وعائلاتكم بلحظات لا تنسى من المتعة التي يوفرها.

يتألف مشروع فيرا اسطنبول من سبعة عشر بناء (بلوك) بخيارات سكنية واستثمارية، مع تنوع في أنماط الشقق يبدأ من 1+1 وحتى 4+1، بالإضافة للمحلات التجارية التي تتيح للسكان التسوق وشراء ما يحتاجونه بكل سهولة بالإضافة لإعطاء قيمة استثمارية أكبر للمشروع.

 

يجمع مشروع فيرا اسطنبول بين كونه مشروع سكني متكامل الخدمات لكل أفراد العائلة، وأيضاً استثماري وذلك بسبب موقعه القريب من خط ال”E5″ والقرب من ساحل بحر مرمرة والمارينا البحرية في يعقوبلو وتوفر الشقق من الأنماط 1+1 والتي تم تصميمها بأسلوب معماري متميز، بالإضافة للمحلات التجارية المتنوعة والمول التجاري، ووجود عائد تأجير سنوي يصل لـ6%، كما تعتبر منطقة بيليكدوزو من أسرع المناطق نمواً عقارياً واستثمارياً في مدينة اسطنبول.

 

موقع مشروع فيرا اسطنبول

يقع المشروع في القسم الأوربي لمدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة بيليكدوزو التي تعتبر الواجهة الحضارية الجديدة لمدينة اسطنبول الأوربية بإطلالتها الساحرة على بحر مرمرة وتنوع وسائل النقل والطرقات فيها وأهمها الطريق السريع “E5” المخدم بالمتروبوس والذي يبعد مسافة 3 KM عن المشروع بالإضافة إلى عدد كبير من أهم وأكبر مراكز التسوق والمراكز الترفيهية والمشافي والمدارس الدولية والتركية.

تتميز بيليكدوزو بشوارعها العريضة وبالتخطيط العمراني الحديث والمتطور والأسعار العقارية المناسبة في أفخم المجمعات السكنية والاستثمارية لذا تعد المنطقة من المناطق المهمة للاستثمار العقاري في اسطنبول.

 

المواصلات والتنقل

تقع منطقة بيلكدوزو بالقرب من أهم شبكات المواصلات في مدينة إسطنبول، حيث يمر بها أهم وسيلة مواصلات في المدينة وهو المتروبوس، الذي يمر من الطريق السريع “E5” الذي بدوره يمثل شريان اسطنبول الواصل بين القسمين الآسيوي والأوربي للمدينة.

كما أن المشروع يقع بالقرب من المارينا البحرية والتي يمكننا من خلالها التنقل الى مركز المدينة القديم والقرن الذهبي ومضيق البوسفور خلال وقت قصير، كما يوجد بالقرب من المنطقة محطة حافلات البلدية التي تقوم بنقلك الى مختلف مناطق إسطنبول بالإضافة لحافلات النقل الصغيرة “مينيبوس” التي تقوم بالتوصيل لمختلف مناطق بيلكدوزو والمناطق القريبة منها.

كما توجد محطة مترو للقطار قيد الإنشاء حاليا ليتم افتتاحها قريباً جداً حسب خطة الحكومة التركية.

البعد عن المراكز الحيوية للمواصلات

الطريق السريع “E5”	3 KM
الطريق السريع “TEM”	9.5 KM
مطار اسطنبول الجديد	44 KM
محطة إيدو البحرية ويست مارينا	3.5 KM

البعد عن الخدمات العامة والتجارية

مرمرة بارك	3 KM
مول التوريوم	5.5 KM
مول بيليجان	9 KM
ساحل بحر مرمرة	3.5 KM
جامعة اسطنبول جراح باشا	10.5 KM
جامعة جيليشم	5.5 KM
جامعة أسنيورت	7 KM
مشفى أجيب آدم	2.2 KM
مشفى ميدلايف	3 KM
مشفى الدولة بيليكدوزو	4.4 KM
مدرسة الفنار الدولية	300 M
مدرسة أجيال المستقبل	3.4 KM

مزيا المشروع والخدمات والمرافق الاجتماعية

• عائد استثماري مجزي (6% عائد تأجير سنوي للشقق).
• إطلالة بحرية.
• إطلالة على حديقة وادي الحياة.
• مساحات خضراء واسعة 4000 M2.
• المشروع جاهز للتسليم.
• صك الملكية فوري (سند جاهز).
• مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• سينما مكشوفة.
• أماكن لألواح التزلج.

الأنظمة والامان

• نظام المنازل الذكية

• نظام الإخلاء: سلم الطوارئ
• نظام الدخول بالبطاقة
• نظام تبريد مركزي
• نظام تدفئة مركزية
• مولدات كهرباء
• خزانات مياه
• أنظمة الإنذار: زر الإنذار
• نظام إطفاء حرائق ألي
• نوافذ بعزل حراري
• بناء مقاوم للزلازل
•  رقابة وحراسة أمنية 24 ساعة
• رجال امن داخلي

المرافق الترفيهية والمتنزهات

• مساحة خضراء 
• حمام سباحة 
• غرفة ساونا
• مساج
• مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية
• حديقة
• حمام تركي
• العاب اطفال
• مواقف سيارات
• ساحات رياضية عامة
• مسارات للمشي / للجري

خدمات المرافق

• مراكز تسوق
• سوبرماركت
• مدارس
• مسجد
• مطاعم
• مقاهي
• مركز تسوق أسفل البناء

 الدفع:

• نقداً.
• إمكانية الدفع على أقساط.
• خصم 10 % على الدفع نقداً.

 

ضمانات المشروع : المشروع من إنشاء الشركة الكبيرة المعروفة Gül Proje التي يزيد عمرها عن 40 سنة بخبرة طويلة في الإنشاءات و يقام المشروع بالشراكة مع بلدية بيليك دوزو الجهة الحكومية التي تضمن موثوقية أكبر في التنفيذ و التسليم بالإضافة إلى ضمان الخدمات الحكومية للمنطقة حول المجمع بشكل ممتاز

المساحات الخضراء : تبلغ نسبة المساحات الخضراء و المسطحات المائية داخل المشروع 75% من مساحة أرض المشروع ( 92000 متر مربع) مما يضفي جمالية على الفراغات بين الأبنية و إطلالات داخلية طبيعية وجميلة

عدد الابنية : المشروع يتكون من سبعة عشر برجاً سكنياً منقسمة إلى مرحلتين ، بمجموع 1159 شقة سكنية و 31 محلا تجاريا محيطة بالمشروع 

 

هل ترغب في التحدث مع خبير عقاري

يمكنك التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين للحصول على استشارة عقارية