مشروع سيلف اسطنبول

وصف المشروع 

مشروع سيلف اسطنبول – Self Istanbul من المشاريع العقارية المميزة في اسطنبول وذلك لأسباب عديدة مما جعله يجذب المستثمرين العرب والأجانب للتملك في هذا المجمع بهدف السكن أو الاستثمار.

إن المشروع متألق بتصاميم معمارية حديثة ومعاصرة تلائم كافة احتياجات الحياة الحالية وحتى المستقبلية. كما يعتبر موقع المشروع مميز حيث يقع في نقطة مهمة من منطقة أسنيورت التي تعتبر إحدى أسرع المناطق اتساعاً وتطوراً عمرانياً في اسطنبول، وكذلك تتميز منطقة أسنيورت بانخفاض تكاليف المعيشة بالنسبة لغيرها من مناطق إسطنبول، فهي تجمع بين المناطق الشعبية والمناطق الراقية مما يجعلها مزيج بين الجمال والتخطيط العمراني الشعبي والراقي وتجمع ثقافات غني ومتنوع.

 

تعتبر أسنيورت من أكثر المناطق في مدينة اسطنبول جذباً للمشاريع الحديثة وذلك لوقوع المنطقة بين طريق “E5” والطريق السريع “TEM” اللذان يصلانها بباقي مناطق اسطنبول الأوربية وحتى الآسيوية بالإضافة لقربها من الخط الساحلي لبحر مرمرة وأيضاً لقرب المنطقة من مطار اسطنبول الجديد، وكذلك القرب من مراكز التسوق والترفيه والمناطق الساحلية من بيلك دوزو وحتى بيوك شكمجه، لذلك يعتبر المشروع فرصة مميزة وذهبية لكل من يبحث عن الاستثمار المجدي والآمن كما أن أسعار العقارات فيها مناسبة وفي المتناول، لهذه الأسباب إن مستثمري العقارات في تركيا يضعون مشروع سيلف هدفاً لهم.

 

موقع المشروع

يقع المشروع في منطقة أسنيورت التي تعتبر مزيج موزاييك بين المناطق الشعبية المتميزة بأسواقها الشعبية وأبنيتها المرصعة بالآجر الأحمر والتنوع السكاني والثقافي والعرقي والمناطق الراقية المتميزة بطابع المجمعات والأبراج السكنية الراقية، حيث بني المشروع في نقطة مميزة واستراتيجية في منطقة أسنيورت بجوار تقاطع منطقتي بيلك دوزو وبهشه شهير.

يقع المشروع بين طريق “E5” الذي يمر منه خط المتروبوس الواصل اسطنبول الأوربية مع اسطنبول الآسيوية والطريق السريع “TEM” الذان يصلانه بباقي مناطق اسطنبول بالإضافة لقربه من الخط الساحلي لبحر مرمرة وأيضاً قرب المشروع من مطار اسطنبول الجديد، لذلك إن القيمة الاستثمارية للمشروع تزداد باستمرار فهو مشروع يعد بالكثير من الناحية الاستثمارية.

تتميز منطقة المشروع بالهدوء وكثرة المساحات الخضراء حيث يوجد الكثير من الحدائق مثل حديقة أسنيورت وحديقة رجب طيب أردوغان، وكذلك كثرة المجمعات السكنية والمشاريع العقارية الآخذة بالاتساع والتطور، كما يحيط بالمشروع العديد من المدارس العربية والدولية والمشافي ومراكز التسوق الشهيرة مثل مرمرة بارك ومول التوريوم.

 

المواصلات والتنقل

يملك المجمع موقع ممتاز من حيث خدمات المواصلات والنقل حيث يمر بالقرب منه خط المتروبوس على طريق ال”E5″ وكذلك الحافلات والباصات الكبيرة بالإضافة للمينيبوس، كما يعتبر المشروع قريب من مطار اسطنبول الجديد مما يوفر الوقت والعناء للذهاب والعودة من المطار

 

البعد عن مراكز المواصلات الحيوية في اسطنبول

·        يبعد المشروع عن طريق ال “E5” والمتروبوس مسافة 2 km.

·        ويبعد عن الطريق السريع “TEM” 8 km.

·        وعن مطار اسطنبول الجديد مسافة 42 km.

·        المسافة الى المواصلات البحرية “IDO”  6 km.

·        الخدمات العامة والتجارية

·        يبعد مسافة 1 km عن مول التوريوم.

·        كما يبعد عن مول بيليجيوم مسافة 4 km.

·        ويبعد عن مرمرة بارك مسافة 5 km.

·        يفصل بين المشروع والبحر مسافة 6km.

·        جامعة أسنيورت تبعد عن المشروع مسافة 2 km.

·        جامعة أيدن تبعد عن المشروع مسافة 1.5 km.

·        تبعد مدرسة أجيال المستقبل الدولية مسافة 2 km.

·        مدرسة جيهان جير على مسافة 3 km.

·        يبعد مشفى ميد لايف مسافة 3 km عن المشروع.

·        مشفى أجه بادم يبعد مسافة 4 km عن المشروع.

·        يبعد مشفى ميديكان إنترناشيونال مسافة 4 km عن المشروع.

 

حول المشروع 

تم بناء المشروع على أرض بمساحة 26,000 m2 بمساحات خضراء واسعة، يتكون المشروع من أربعة بلوكات أبراج سكنية بارتفاع 19 طابق، تضم هذه الأبراج 600 شقة سكنية مع مخزن خاص لكل شقة بالإضافة لوجود المحال التجارية يبلغ عددها الإجمالي 60 محل تجاري مناسب للاستثمار. يحوي المشروع مساحات خضراء واسعة تشكل حوالي 85 % من مساحة المشروع. يتوفر في المشروع شقق بنماذج متنوعة ومتعددة ومناسبة للعائلات “1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+2 – 6+1” بالإضافة للمحال التجارية، كما يضم المشروع مجموعة كبيرة ومتميزة من الخدمات لتمتع السكان بحياة الرفاهية المطلقة. كما أن المشروع قيد الإنشاء وصك الملكية (الطابو) جاهز للتسليم، حيث يتم تسليم المشتري مع شقته غسالة أواني مطبخ، ساحب هواء، طباخ، بالإضافة لفرن كهربائي.

 

مميزات المشروع 

·        عائد استثماري مربح.

·        تشطيبات ممتازة في كل التفاصيل.

·        القرب من المواصلات.

·        مقاوم للزلازل.

·        مدارس قريبة.

·        مراكز تسوق قريبة.

·        مشافي قريبة.

·        فنادق قريبة.

·        مناسب للحصول على الجنسية التركية.

·        تدفئة مركزية.

·        خدمة استقبال.

·        مناطق للمشي.

·        مصاعد.

·        يوجد حسومات على الدفع كاش كما يتوفر خيار الدفع بالتقسيط.

 

 

حالة المشروع

·        المشروع قيد الإنشاء (تاريخ التسليم في 30/06/2022)

·        صك ملكية فوري (طابو جاهز).

·        المساحة الكاملة 26,000 m2.

·        عدد البلوكات 4 بلوكات.

·        عدد الوحدات السكنية 600 شقة.

·        نماذج الشقق المتاحة “1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+2 – 6+1”.

·        يحوي على مكاتب غير مقطعة ومحلات تجارية.

 

خدمات المشروع 

 

·        ألعاب مائية

·        ملاعب أطفال

·        حدائق تنزه

·        نادي رياضة

·        مناطق شوي

·        بارات

·        جاكوزي

·        ساونا

·        حمام تركي

·        صالونات تجميل

·        صالون حلاقة

·        مطاعم

·        كافيهات

·        محلات تسوق

·        سينما

·        سينما مفتوحة

·        حدائق عامة

·        حدائق للتنزه

·        مكتب استقبال

·        ماكينة صرف آلي AMT

·        مساحات خضراء شاسعة

·        مصاعد

·        مصاعد أحمال ثقيلة

·        إنترنت ألياف ضوئية

·        حماية 24 ساعة

·        مولد كهرباء للطواريء

·        حماية من البرق

·        أبواب فولاذ

·        إنذار حرائق

·        نظام إطفاء ذاتي

·        جراج سيارات

·        نظام البيت الذكي

·        تراس خارجي

·        مطبخ مجهر بالكامل

·        انتركوم

·        تدفئة أراضي

·        مكيف مركزي

·        سخانات شمسية

·        مكيف هواء

·        سخان فوري للمياه

·        سخانات مياة

هل ترغب في التحدث مع خبير عقاري

يمكنك التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين للحصول على استشارة عقارية