مشروع لوفت فالانتين - اسطنبول

 

مشروع لوفت فالانتين -  Loft Valentine

وصف مشروع لوفت فالنتاين

مشروع لوفت فالنتاين الذي يعد تجسيداً للفخامة والرقي، ومبدأً للاستثمار العقاري في اسطنبول، بالإضافة لتصميمه الفريد المستوحى من الفراشة، والمصمم بنظام لوفت النادر في اسطنبول، مع اطلالات بانوراميه خلابة على المدينة.

يتميز المشروع بكونه مشروع استثماري سكني في آن واحد، حيث يقع في أهم شارع استثماري في مدينة اسطنبول، والذي يعد القبلة الأولى للشركات المرموقة ليكون مركز إسطنبول التجاري والاستثماري الجديد.

تم تنفيذ المشروع بواسطة شركة روز للإنشاءات (Rose Inşaat)، وشركة يمين أوغلو انشاءات (Yemenoglu Insaat) وهما شركتي إنشاء عريقتين تعملان منذ أكثر من عشرة سنوات في مجال العقارات في تركيا، ونفذتا العديد من المشاريع الضخمة في مدينة إسطنبول.

 

يقع مشروع لوفت فالنتاين

في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة بهجيلي افلير والمطل على شارع الباسن إكسبريس، التي تعتبر من أهم المناطق الاستثمارية الحديثة في اسطنبول، والوجهة المفضلة لرجال الأعمال والمستثمرين، كما تتميز هذه المنطقة بكونها تقع بين أهم الطرق الرئيسية في مدينة إسطنبول.

إن مشروع لوفت فالنتاين – Loft Valentine يتكون من برجين أحدهما تجاري والآخر تجاري سكني، بعدد شقق إجمالي 407 شقة، البرج التجاري يتألف من 6 طوابق، والتجاري السكني فيتكون من 11 طابقاً، وفي الطابق الأرضي يوجد وحدات تجارية.

يوفر المشروع خدمات مميزة وراقية، والأهم من ذلك أنها موجودة على السطح في التراس، فبإمكانك السباحة في مسبح شتوي على التراس أو ممارسة الرياضة في النادي الرياضي والتمتع بالإطلالات الرائعة، كما يوجد ساونا، ومطاعم ومقاهي بمواصفات عالية الجودة ورقي منقطع النظير.

 

موقع مشروع لوفت فالنتاين

يقع مشروع لوفت فالنتاين في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة شارع الباسن اكسبريس والتابع لبلدية بهجيلي افلير، تعتبر منطقة المشروع من أهم المناطق الاستثمارية في مدينة إسطنبول إن لم تكن أهمها، حيث تتسابق الشركات الإنشائية في إنشاء المشاريع في هذه المنطقة والتباهي بقربها من شارع الباسن إكسبريس، لكن هذا المشروع يمر طريق الباسن اكسبريس من أمامه مباشرة.

يتميز المشروع بكونه محاطاً بأهم الطرق الرئيسية في اسطنبول، فبالإضافة لطريق الباسن إكسبريس يقع بالقرب من المشروع الطريق السريع وعصب مدينة إسطنبول الـ “E5″، كما يبعد الطريق السريع “Tem” على بعد دقائق قليلة فقط من المشروع، بالإضافة لطريق شمال مرمرة السريع، وهذه اطرق من أهم الطرق الرئيسية في إسطنبول وتربط قطبي المدينة ببعضهما البعض.

تتميز منطقة المشروع بكثرة المشاريع الاستثمارية والتجارية، بالإضافة لمراكز التسوق والمولات، وانتشار المشافي والجامعات والمدارس التركية والدولية، بالإضافة لعدد كبير من المطاعم، والمقاهي، والحدائق، لتكون محاطة بكل ما يلزم العائلات.

 

المواصلات والتنقل

تعد منطقة المشروع غنية بجميع أنواع المواصلات، وذلك كما قلنا سابقاً بسبب قربه من أهم الطرق الرئيسية السريعة في اسطنبول، حيث يبعد المشروع عن طريق الـ “E5” 4 KM فقط، والذي يمر منه أهم وسيلة مواصلات في المدينة وهو المتروبوس الذي يربط قطبي المدينة ببعضهما البعض، وعن محطة مترو شيرين افلار 5 KM فقط، ومحطة مترو هالكاله مسافة 6 KM.

بالإضافة لوجود موقف الباصات بالقرب من موقع المشروع، والذي يمر منه باصات النقل الداخلي التابعة للبلدية، والتي تربط منطقة المشروع بكل مناطق اسطنبول، مع وجود حافلات النقل الصغيرة (المينيبوس) والتي تربط المشروع بمنطقته والمناطق المجاورة.

 

البعد عن المراكز الحيوية للمواصلات

طريق الـ “E-5”	4 KM
طريق الباسن اكسبريس	مباشرة أمام المشروع
طريق الـ “TEM”	8 KM
طريق كوزاي مرمرة	8 KM
محطة مترو شيرين افلار	5 KM
مطار اسطنبول الثالث	36 KM

 

البعد عن الخدمات العامة والتجارية

مول أوف إسطنبول	8 KM
مول ستار سيتي	800 M
أوتليت مول 212	5 KM
مول أرموني بارك أوتليت	3.1 KM
ساحل بحر مرمرة	6.5 KM
جامعة صباح الدين	4.4 KM
جامعة أيدين	6.6 KM
جامعة إسطنبول الثقافية	5.4 KM
مشفى ميدي بول الجامعي	3.7 KM
مشفى بهجيلي افلير الحكومي	3.5 KM
مدرسة خليل بيكمزجي	200 M
مدارس أكاديمية المعرفة	300 M

 

حول مشروع لوفت فالنتاين

بني مشروع لوفت فالنتاين على أرض بمساحة 24,000 M2، ويتكون من برجين أحدهما تجاري والآخر تجاري سكني، بعدد شقق إجمالي 407 شقة، البرج التجاري يتألف من 6 طوابق (سوف يكون مشفى ويباع بشكل كامل)، أما البرج التجاري السكني فيتكون من 11 طابقاً، وفي الطابق الأرضي يوجد وحدات تجارية بعدد 8 وحدات.

يضم المشروع شقق سكنية بأنماط غرف “1+1 – 2+1” ولكن النمط المسيطر على المشروع هو 1+1 كونه الأكثر طلباً في المنطقة، وتبدأ مساحات الشقق من 73 M2 وحتى 116 M2.

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الاستثماري، وبتصميم معماري حديث وجذاب مستوحى من شكل الفراشة، يعكس عظمة التشييد المهيب والفهامة المطلقة، كما يتوسط المبنى من الخارج أماكن المصاعد التي تتميز بواجهات زجاجية لتمتع ناظريك وأنت في المصعد بإطلالات خلابة على المدينة.

يوفر المشروع مرافق اجتماعية متميزة تتركز على التراس مع اطلالات خلابة، أما التصميم بنظام لوفت الرائع، واستغلال مثالي للمساحة الداخلية للشقق، بالإضافة لتشطيبات ممتازة، لتتمتع بحياة كاملة من الرفاهية والرقي، متوجة بالقيمة الاستثمارية العالية، من خلال مسبح شتوي على التراس، والنادي الرياضي، والساونا وغيرها…

 

مميزات مشروع لوفت فالنتاين

• استثماري سكني بامتياز.
• تشطيبات فاخرة.
• تصميم معماري عصري وفريد.
• إطلالة بانوراميه على المدينة.
• على طريق الباسن إكسبريس مباشرة.
• قريب من المواصلات ويقع بين أهم الطرق الرئيسية في إسطنبول.
• مقاوم للزلازل.
• مناسب للحصول على الجنسية التركية.

 

حالة المشروع

• المشروع قيد الإنشاء.
• الطابو (سند الملكية) جاهز.
• تاريخ التسليم ديسمبر/كانون الأول عام 2023.
• مناسب للحصول على الجنسية التركية.

 

الدفع:

• نقداً.
• إمكانية الدفع على أقساط بدفعة أولى 40% والباقي أقساط لمدة 24 شهر.
• تشمل الأسعار مصاريف سند الملكية.

 

 

خدمات ومزايا المشروع

 

• العزل الحراري
• حمام سباحة خارجي
• عزل الصوت
• أسقف مرتفعة أكثر من 3م
• أمن 24 ساعة
• أنظمة الإنذار: زر الإنذار
• إطلالة بحرية
• إطلالة على الغابة
• العاب الأطفال
• المساحة الخضراء أكثر من 70%
• انترنيت
• انظمة لاطفاء الحرائق
• بالقرب من البازار الاسبوعي
• بالقرب من جامعة
• بالقرب من محطة المترو
• بالقرب من مستشفى
• بحيرات صناعية
• جاكوزي
• حديقة جانبية
• حمام تركي
• حمام سباحة داخلي
• خدمات استقبال و استعلام
• خدمات النظافة
• خدمات تنظيف الغرف
• خدمة غسيل الملابس
• خزانات مياه
• رجال امن داخلي
• روضة اطفال
• ساحات رياضية عامة
• سوبرماركت
• غرفة ساونا
• قاعة اجتماعات
• كاميرات مراقبة
• مدارس
• مراكز تسوق
• مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية
• مساج
• مسارات للمشي / للجري
• مسبح
• مسبح أطفال
• مستودع خاص بالشقة
• مسجد
• مطاعم
• مقاهي
• مقاوم للزلازل
• مكيفات
• ملعب تنس
• ملعب كرة سلة
• ملعب كرة قدم
• منتجع
• مواقف سيارات
• مولدات كهرباء
• نافورة ماء
• نظام الإخلاء: سلم الطوارئ
• نظام الدخول بالبطاقة
• نظام تبريد مركزي
• نظام تدفئة مركزية
• نظام ذكي

 

هل ترغب في التحدث مع خبير عقاري

يمكنك التواصل مع أحد خبرائنا العقاريين للحصول على استشارة عقارية